More from: ДОМОУПРАВЛЕНИЕ:

Площадь лифтов, машинных отделений, мусоросборников и пожарных выходов не относится к общедомовому имуществу

Некоторые управляющие компании, с целью дополнительной наживы, расширяют перечень общедомовых помещений при расчете платы за холодное и горячее водоснабжение, израсходованное на общедомовые нужды. Однако Верховный суд РФ с этим не согласился.


За неисправные лифты будут жестко наказывать рублем

В Кодексе об административных правонарушениях появилась новая статья (9.1.1), которая накладывает ответственность за нарушение правил эксплуатации лифтов. Нерадивые управляющие компании и их технические работники, обслуживающие лифты, в случае непринятия ими мер по устранению неисправностей в лифтах, будут наказываться денежным штрафом.


С марта 2019 года у аварийно-диспетчерских служб ЖКХ прибавилось обязанностей

С первого марта вступили в силу изменения, внесенные в «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», в отношении деятельности аварийно-диспетчерских служб, обслуживающих многоквартирные жилые дома.


Принять решение о текущем ремонте общедомового имущества теперь стало проще

В жилищный кодекс внесены изменения, дающие право общему собранию многоквартирного дома принимать решение о проведении текущего ремонта набрав 50% голосов от общего количества голосов собственников помещений, входящих в многоквартирный дом.


Решение общего собрания собственников помещений в МКД

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии действующего жилищного законодательства, являются обязательным для всех собственников, владеющих помещениями в данном многоквартирном доме, даже если они не присутствовали на данном собрании или не участвовали в голосовании по данному вопросу.


Как найти управу на управляющую компанию

Большинство граждан России живут в многоквартирных домах, и для решения проблемы содержания жилья необходимо выбирать управляющие компании. Самый популярный способ — нанять управляющую организацию. По общему принципу управляющая организация выбирается на общем собрании. Но часто собственники помещений не могут найти общий язык и недобросовестные управляющие компании этим пользуются, не пускают на рынок новые управляющие компании, […]


Управление новым многоквартирным домом после ввода его в эксплуатацию

Жилищный кодекс РФ запрещает создавать ТСЖ будущими собственниками помещений, когда дом еще не сдан в эксплуатацию. Этим усиливается контроль местных органов самоуправления над деятельностью ТСЖ.


Муниципальный контроль за деятельностью управляющих компаний

Новая редакция статьи 165 ЖК РФ расширила полномочия и добавила новые функции муниципальным органам самоуправления. Теперь нормы по управлению многоквартирными домами стали конкретными. Основной деятельностью муниципальных органов в этой сфере стало предупреждение, выявление и пресечение любых нарушений Жилищного кодекса РФ.


Как оформить в собственность землю придомовой территории

В Жилищном кодексе РФ, в статье 36, закреплено право собственников помещений в  многоквартирных домах владеть земельным участком на котором  располагается сам дом и элементы его благоустройства, озеленения, обслуживания и эксплуатации. Собственники владеют участком на правах  общей долевой собственности.


Дворник — это очень важная профессия

Мы замечаем работу дворника только тогда, когда он перестает выполнять свои обязанности. А если человек добросовестно относится к своей работе, то о нем мы даже и не вспоминаем, считая, что так и должно быть ведь наш двор должен всегда быть чистым, урны пустые, зеленые насаждения аккуратно обработаны. Ну, а если выйдя из подъезда своего дома, вы попадаете […]