Федеральным законом от 28.10.2018 года №434-ФЗ скорректирован перечень работ, связанных с капитальным ремонтом общедомового имущества многоквартирного дома, финансирование которых производится из средств фонда капитального ремонта (ФКР).
Этот закон, в том числе, дал возможность за счет средств ФКР производить капремонт работающих лифтов, изменив формулировку пункта 2 части 1 статьи 168 ЖК РФ. Теперь этот пункт сформулирован так: «ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений».
В старой редакции жилищного кодекса, за счет средств фонда капремонта можно было ремонтировать или менять только лифты, которые уже не пригодны к дальнейшей эксплуатации, а теперь же их будет можно ремонтировать, модернизировать или полностью менять, не дожидаясь их полной непригодности, оплачивая работу и запчасти из средств ФКР. К тому же, региональные программы капремонта будут в приоритетном порядке предусматривать работы по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.