Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии действующего жилищного законодательства, являются обязательным для всех собственников, владеющих помещениями в данном многоквартирном доме, даже если они не присутствовали на данном собрании или не участвовали в голосовании по данному вопросу.
Как найти управу на управляющую компанию
Большинство граждан России живут в многоквартирных домах, и для решения проблемы содержания жилья необходимо выбирать управляющие компании. Самый популярный способ — нанять управляющую организацию. По общему принципу управляющая организация выбирается на общем собрании. Но часто собственники помещений не могут найти общий язык и недобросовестные управляющие компании этим пользуются, не пускают на рынок новые управляющие компании, […]
Как получить компенсацию нанесенного вам ущерба в результате пожара в доме
В результате пожара в многоквартирном доме наносится ущерб не только собственнику сгоревшей квартиры, но и окружающим соседям. Пожар распространяется в верх по этажам по каналам коммуникаций и вентиляции, по балконам и лоджиям нанося ущерб собственникам квартир расположенным выше. А прибывшие пожарные, щедро заливая водой все что горит и тлеет, устроят обязательное промокание квартир расположенных ниже […]
Состав работ при капитальном ремонте многоквартирного дома
Капитальный ремонт дома включает в себя замену либо восстановление изношенных конструкций(или их частей), замену одной или нескольких инженерно-технических сетей и внутри домового оборудования, установку приборов учета и узлов управления. При капитальном ремонте устраняется полностью или частично износ конструкций здания и повышается уровень его благоустройства.
Управление новым многоквартирным домом после ввода его в эксплуатацию
Жилищный кодекс РФ запрещает создавать ТСЖ будущими собственниками помещений, когда дом еще не сдан в эксплуатацию. Этим усиливается контроль местных органов самоуправления над деятельностью ТСЖ.
Муниципальный контроль за деятельностью управляющих компаний
Новая редакция статьи 165 ЖК РФ расширила полномочия и добавила новые функции муниципальным органам самоуправления. Теперь нормы по управлению многоквартирными домами стали конкретными. Основной деятельностью муниципальных органов в этой сфере стало предупреждение, выявление и пресечение любых нарушений Жилищного кодекса РФ.
Как оформить в собственность землю придомовой территории
В Жилищном кодексе РФ, в статье 36, закреплено право собственников помещений в многоквартирных домах владеть земельным участком на котором располагается сам дом и элементы его благоустройства, озеленения, обслуживания и эксплуатации. Собственники владеют участком на правах общей долевой собственности.
Предварительный осмотр квартиры на вторичном рынке
Если хочешь купить квартиру на вторичном рынке, то будь предельно внимателен, чтобы потом не горевать о потерях. В жизни обычного человека покупка недвижимости случается, к сожалению, не часто. Можно даже сказать, что обычно это случается один раз в жизни. Мне, правда, пришлось за свою жизнь совершить такие покупки три раза и кое какой опыт я имею. […]
Куда обращаться если вашу квартиру затопили
Какая нелепая, пренеприятнейшая ситуация — вашу квартиру залили и вам нанесен ущерб. Что же делать? В случае вашего присутствия в квартире во время происшествия самое главное, что вам необходимо сделать, это проявить активность в поиске причины залива и затем в ее устранении, чтобы снизить размер ущерба.
Электричество — источник повышенной опасности в квартире
Электричество прочно обосновалось в жизни практически любого человека. Современный житель нашей планеты не может уже даже представить свою жизнь без использования электрической энергии. Её открытие принесло нам массу полезных бытовых приборов и кучу удобств связанных с ними. Электричество заполнило все сферы деятельности человека.